Die Details
Superprojekt: "Über den Baumwipfeln" Top 47 - 3 Zimmer mit Balkon










Beschreibung
Top 47: Erstklassige 3-Zimmer Wohnung + Balkon mit Grünblick und Fernblick!
Die Wohnung Top 47 liegt im 1.Dachgeschoss und ist als 3-Zimmer Wohnung ausgeführt.
Herzstück der Wohnung ist der zentrale offene Wohn- und Küchenbereich mit Balkonausgang.
Die beiden Schlafzimmer haben eine französische Balkontür.
Hier haben Sie Blick auf die Bäume.
Die Wohn-Flächen (69,65 m²) gliedern sich wie folgt:
Wohnküche 29,66 m²
Zimmer 12,98 m²
Zimmer 10,95 m²
Bad 5,33 m²
Vorraum 2,69 m²
Gang 4,51 m²
Abstellraum 1,47 m²
WC 2,06 m²
*Balkon (10,02 m²)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
'Irgendwo da oben, über den Bäumen...
und die Träume, die du mal geträumt hast, werden wahr!
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Niedrigenergiehaus
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2502
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 69,65 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.579,00 € |
Miete: | 1.261,33 € |
Betriebskosten: | 174,13 € |
Umsatzsteuer: | 143,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.579,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.737,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2502
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,65 m2
- Wohnfläche ca. 69,65 m2
- Balkonfläche ca. 10,02 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
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