Die Details
Gute Wohnlage & Grünruhelage: Sanierte Vierzimmer-Wohnung!



















Beschreibung
Diese Wohnung ist wunderschön südseitig und westseitig ausgerichtet.
Sie hat große Fenster mit herrlichem Grünblick und liegt im 2.Stock - ohne Lift.
Sie wurde schön saniert und war zuletzt vermietet!
Genießen Sie den Blick auf die Bäume und auf die großen parkähnlichen Gärten, aus jedem der Zimmer.
Das helle elegante Bad bietet eine Badewanne direkt unter dem Fenster, weiters Regendusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschine, Heiztrockner.
Drei Zimmer sind separat begehbar.
Ein großzügiger Abstellraum ist auch vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grünruhelage zwischen Roter Berg und Jagdschlossgasse - in sehr guter Wohngegend.
Mit dem Bus 53A erreichen Sie in 12 Minuten die U4 Station Ober St.Veit.
Mit den Linien 52 und 60 in der Lainzer Straße sind Sie in 20 Minuten bei U4 Hietzing.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2500
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 4
- Beziehbar ab Kaufvertrag
Preisinformation
Kaufpreis: | 348.000,00 € |
Betriebskosten: | 133,32 € |
Reparaturrücklage: | 40,46 € |
Umsatzsteuer: | 13,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 187,11 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2500
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1967
- Zustand vollsaniert
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB B, 49 kWh/m2a
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