Wohnen in Stein – Terrasse mit Donaublick
Beschreibung
Wohnung mit Terrasse in Stein
Diese attraktive Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der offene Galeriebereich eignet sich ideal als Schlafplatz und verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die Terrasse begeistert mit einem herrlichen Donaublick. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Lage
Die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe sowie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Donaupromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die Lage für Studierende: Die Donau-Universität Krems, die IMC sowie die Danube Private University (DPU) sind in kurzer Zeit erreichbar.
Besichtigungen können nach Absprache ab sofort vereinbart werden.
Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Infrarotheizung
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 697,57 € |
| Miete: | 535,00 € |
| Betriebskosten: | 119,39 € |
| Liftkosten: | 43,18 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 697,57 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2837
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Terrassenwohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Zimmer 1,5
- Fläche ca. 43,06 m2
- Wohnfläche ca. 43,06 m2
- Terrassenfläche ca. 7,69 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2000
- Bauart Neubau
Ansprechpartner:in
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