Niedrigenergie-Reihenhaus zur Miete - unbefristet!
Beschreibung
Niedrigenergie-Reihenhaus sucht nach neuem Mieter!
Zur Vermarktung gelangt ein erstklassiges Niedrigenergiereihenhaus, welches voraussichtlich ab 01.11.2026 bezogen werden kann - UNBEFRISTET.
Dieses Haus befindet sich in einer absoluten Ruhelage unweit vom Kremser Zentrum.
Ein absolutes Highlight sind neben den 6 Zimmern, einer Kücheninsel und der hochwertigen Verarbeitung mit Sicherheit ein entzückender ca. 56m² großer Garten.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
EG - Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Garten
1.OG - Zimmer 2, Zimmer 3, Badezimmer, WC, Schlafzimmer
2.OG - Zimmer 5, Zimmer 6
Insgesamt - ca. 157m² Wohnfläche
Das Reihenhaus wird mittels einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage beheizt und mit Energie versorgt.
Weiters verfügt das Haus über zwei zugeteilte Parkplätze (1x E-Ladeplatz).
Die Gesamtmiete beläuft sich auf €2.100,- inkl. BK und USt.
Kaution - 3 Bruttomonatsmieten
Mindestmietdauer - 3 Jahre
Besichtigungen nach Vereinbarung und Absprache!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 3000 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 4500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 2.100,00 € |
| Miete: | 1.594,85 € |
| Betriebskosten: | 314,24 € |
| Umsatzsteuer: | 190,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.100,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2769
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 01.11.2026
- Zimmer 6
- Fläche ca. 157,12 m2
- Wohnfläche ca. 157,12 m2
- Grundfläche ca. 157,12 m2
- Gartenfläche ca. 56,76 m2
- Terrassenfläche ca. 17,84 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Baujahr 2023
- Zustand neuwertig
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,58
- gültig bis 20.11.2032
Energieausweis
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,58
- gültig bis 20.11.2032
Ansprechpartner:in
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