Unbefristet! Erstbezug! Drei separat begehbare Zimmer plus Küche!
Beschreibung
Frisch sanierte Wohnung im erhöhten Erdgeschoß in sehr guter Lage!
Mit dem Stadtbus 39 A (Daringergasse) erreichen Sie nach 4 Minuten die Obkirchergasse und den Bahnhof Oberdöbling S45, sowie die Straßenbahn Linie 38.
Ein Spaziergang durch die herrliche Sieveringer Straße mit Geschäften und Kaffeehäusern bringt Sie in wenigen Minuten ebenfalls dorthin.
Raumaufteilung:
- zentrales Vorzimmer
- Zimmer 1,2,3.
- Gang
- Abstellraum
- WC
- Bad
- Küche mit Grundausstattung lt. gesetzl. Erfordernis (Herd & Spüle)
Leider kein Plan vorhanden.
Die Gesamtmiete von € 1420,04 beinhaltet bereits Heizung und Warmwasser.
Mietdauer: UNBEFRISTET
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Gas
- Grünblick
- Stadtblick
- WG geeignet
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2000 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2650
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 76,5 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.240,32 € |
| Miete: | 918,00 € |
| Betriebskosten: | 209,56 € |
| Heizkosten: | 114,37 € |
| Warmwasser: | 49,01 € |
| Umsatzsteuer: | 140,53 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.431,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.500,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2650
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 76,5 m2
- Wohnfläche ca. 76,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand Erstbezug
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