Maisonette-Wohnung in INNENSTADTLAGE!
Beschreibung
Zur Vermittlung gelangt diese großzügige, in zwei Geschosse aufgeteilte, ca. 62m² große Maisonette-Wohnung.
Direkt in der Innenstadt gelegen, in der Kremser Arbeitergasse, sind alle bekannten Universitäten zu erreichen. Weiters ist das Kremser Steinertor in 3 Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung:
Voraum | Abstellraum | Küche | WC 1 | Wohn-Essbereich | Schlafzimmer | WC 2 | Badezimmer
Die Wohnung ist ab 01.01.2026 beziehbar.
Die Gesamtmiete beläuft sich auf €949,- inkl. Betriebskosten und Heizung.
Strom wird direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Die Kaution beläuft sich auf 3 BMM.
Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2590
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 877,00 € |
| Miete: | 652,69 € |
| Betriebskosten: | 133,30 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| Sonstiges: | 55,90 € |
| Liftkosten: | 19,80 € |
| Umsatzsteuer: | 27,31 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 949,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2590
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Balkone 1
- Keller 1
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