Die Details
Entzückende Starter-Wohnung in der Lederergasse
Beschreibung
Entzückende Starter-Wohnung in der Lederergasse
Tolle Aufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit modernem Waschbecken und Dusche
- Wohnküche (Küche inkl. aller Geräte)
- Schlafzimmer
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift.
Beziehbar ab 1.Jänner 2026
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 650,-
Energiekosten (Gas und Strom) sind direkt mit den Energieversorgern zu verrechnen.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2537
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 41 m2
- Zimmer 2
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 650,00 € |
| Miete: | 512,97 € |
| Betriebskosten: | 77,94 € |
| Umsatzsteuer: | 59,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 650,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.950,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2537
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41 m2
- Wohnfläche ca. 41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 22.01.2033
Energieausweis
- HWB D, 131 kWh/m2a
- fGEE D, 2,12
- gültig bis 22.01.2033
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