3-Zimmer-Anlegerwohnung im Herzen von Krems

Diese ca. 74 m² große Eigentumswohnung befindet sich in hervorragender Lage in Krems an der Donau und eignet sich ideal als Anlageobjekt. Die Immobilie gliedert sich in 3 Zimmer, eine Küche, einen großügigen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad sowie ein separates WC.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine strukturierte Raumaufteilung aus, die eine Nutzung als WG ermöglicht.
Weitere Vorzüge dieser Wohnung sind der westseitig ausgerichtete Balkon mit Stadtblick und ein zugehöriges Kellerabteil.

Derzeit wird die Immobilie von drei Mieter_innen bewohnt.
Die monatlichen Gesamteinnahmen betragen € 1.494,- brutto (ab 01.09.2025).

In fußläufiger Umgebung finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte sowie Banken und Post sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Bildungseinrichtungen – darunter Schulen, Kindergärten und Universitäten – liegen in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Familien- und WG-Tauglichkeit des Standortes.

Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden.

KONTAKT: Sonja Pirker - 0660 6008002

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.