Die Details

Am Steindl: Ruhige Gartenwohnung mit Ausblick

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Am Steindl: Ruhige Gartenwohnung mit Ausblick

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine helle Gartenwohnung in sehr guter Lage von Krems (Am Steindl).

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Familienhauses und bietet direkten Ausgang auf eine 32m2 große Terrasse und zu einem ausschließlich dieser Wohnung zugeordneten, herrlichen Gartenbereich im Ausmaß von rund 180m².
Sie verfügt über Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und ein zusätzliches Kabinett (Durchgangszimmer). Aus einem Schlafzimmer sowie aus dem Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten. Die Küche ist möbliert und mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und Ceranherd ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenständigen Gasetagenheizung.
Zusätzlich profitieren Sie von einem geräumigen Abstellraum im Schuppen des Hauses, der gemeinsam mit der anderen Hauspartei genutzt werden kann.

Die Miete beträgt € 950,- und beinhaltet bereits die anteiligen Hausbetriebskosten. Energiekosten sind separat mit den Energieversorgern zu verrechnen.
Wichtiger Hinweis: Hunde sind leider nicht gestattet.

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot inkl. virtueller Besichtigung zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Verpassen Sie nicht dieses tolle Highlight am Markt und vereinbaren sie noch heute eine Besichtigung:
Maximilian Hieke - 0676 7704900

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Laminat
  • Stadtblick
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB C, 66.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 25.03.2025

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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