Die Details
In neuem Glanz! Anlegerwohnung in Ruhelage mit TOP-Rendite








Beschreibung
Ruhig gelegenens Single-Apartement in Krems-Rehberg
Austattung:
ca. 38 m² Wohnfläche | Vorraum | Wohn-Schlaf-Essbereich | Küche | Badezimmer | Abstellraum
Der aktuelle Eigentümer hatte diese Wohnung zuletzt um € 599,- inkl. BK & Heizkosten (zzgl. Strom) vermietet.
Der Jahresnettomietertrag lag somit bei ca. €4.627,-
Dies würde mit dem aktuellen Verkaufspreis von €84.900,- eine Rendite von ca. 5,4% ergeben.
Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 127.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 24.10.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2301
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 38,41 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 84.900,00 € |
Betriebskosten: | 192,54 € |
Umsatzsteuer: | 20,84 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 213,38 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2301
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Zimmer 1
- Fläche ca. 38,41 m2
- Wohnfläche ca. 38,41 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Baujahr 1900
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- HWB D, 127.4 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 24.10.2029
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