Dieses Grundstück mit Haus in bester Lage bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten!
Aktuell befindet sich am Grundstück ein "Rundblockbohlenhaus" (BJ 1972).
Objektdaten:
- Grundstücksfläche ca. 894m²
- Wohnfläche ca. 86m²
- Kellerfläche ca. 49m²
- Gesamtnutzfläche ca. 148m²
Das Haus ist unterkellert, es gibt vier Zimmer, ein Duschbadezimmer, ein WC, einen Abstellraum, eine Küche. Das Haus wird mit einem Kachelofen (Holz) und Infrarotheizkörpern (Strom) beheizt, das Warmwasser wird über eine Wärmepumpe (im Keller) erzeugt.
Flächenwidmung, Bebauungsmöglichkeiten:
- BW-2 WE, Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten
- Bauklasse I, II, Bauhöhe bis 8m
- Bebaubare Fläche ca. 186m² (lt. baubehördlicher Auskunft)
Kosten:
- Gemeinde, Strom, Wasser, Kanal aktuell ca. € 143,- pro Monat
- Kaufpreis € 799.000,-
Alleinbeauftragt!
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dieses Grundstück befindet sich in bester Lage, in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung im Sachsenviertel. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, Schulen und Kindergärten für die Kleinsten, sowie Supermärkte, eine Bäckerei und eine Bank für den täglichen Bedarf. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen und Bahnhof, sowie den Individualverkehr macht die Lage noch attraktiver.
