2-Zimmer-Mietwohnung in beliebter Lage
Beschreibung
Schöne Altbauwohnung in zentraler Wohnlage
Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Die Wohnung ist ab 16.10.2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Studierende. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Universitäten, darunter die Karl Landsteiner Privatuniversität, das IMC Krems, die Donau-Universität sowie die Danube Private University. Die historische Altstadt mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar.
Die Gesamtmiete beträgt € 820,19 zzgl. Strom und Heizung.
Besichtigungen können nach Absprache ab sofort durchgeführt werden.
KONTAKT: Sonja Pirker 0660/6008002
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 820,19 € |
| Miete: | 562,95 € |
| Betriebskosten: | 182,67 € |
| Umsatzsteuer: | 74,57 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 820,19 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.500,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/1326
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 16.10.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48,27 m2
- Wohnfläche ca. 48,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1689
- Bauart Altbau
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 12.03.2033
Energieausweis
- HWB D, 118 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 12.03.2033
Ansprechpartner:in
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