Die Details
*Superprojekt: ''Über den Baumwipfeln" 11 NEUBAU-MIET-WOHNUNGEN MIT BALKONEN + SPEKTAKULÄREN PANORAMA-DACHTERRASSEN












Beschreibung
Dieses hervorragend gelungene Erstbezugsprojekt befindet sich in einem speziellen Abschnitt am Beginn der Quellenstraße, fernab von Trubel und Menschenmassen.
Hier gibt es dichten Altbaumbestand als Alleestraße, alles ist plötzlich ruhiger und Sie wissen, dass Sie zu Hause angekommen sind.
Die Straßenbahnlinien Linien 6, 11 und der D-Wagen liegen dennoch fast vor dem Haus.
Mit diesen erreichen Sie sehr schnell die U1 Reumannplatz/Keplerplatz - Hauptbahnhof - Stadtzentrum/Oper (Linie D)
Insgesamt stehen folgende Einheiten zur Auswahl:
- Top 43 (4.Liftstock): 3 Zimmer / 67,77 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Gesamtmiete € 1530,-
- Top 44 (4.Liftstock): 2 Zimmer / 53,47 m² Wohnfläche + 3,70 m² Loggia - Gesamtmiete € 1299,-
- Top 45 (4.Liftstock): 4 Zimmer / 93,68 m² Wohnfläche + 3,01 m² Loggia 1 + 4,73 m² Loggia 2 - Gesamtmiete € 2229,-
- Top 46 (4.Liftstock): 4 Zimmer / 101,48 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Gesamtmiete € 2270,-
- Top 47 (1.DG): 3 Zimmer / 69,65 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon - Gesamtmiete € 1579,-
- Top 48 (1.DG): 2 Zimmer / 56,18 m² Wohnfläche + 5,12 m² Loggia - Gesamtmiete - auf Anfrage
- Top 49 (1.DG): 4 Zimmer / 97,48 m² Wohnfläche + 4,08 m² Loggia 1 + 6,58 m² Loggia 2 Gesamtmiete € 2358,99,-
- Top 50 (1.DG): 4 Zimmer / 102,66 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon - Gesamtmiete € 2329,-
- Top 51(2.DG): 4 Zimmer / 76,39 m² Wohnfläche + 10,02 m² Balkon + 46,46 m2 Dachterrasse Gesamtmiete € 1739,-
- Top 52 (2.DG): 4 Zimmer / 108,74 m² Wohnfläche + 21,75 m² Dachterrasse Gesamtmiete € 2560,-
- Top 53 (2.DG): 4 Zimmer / 129,97 m² Wohnfläche + 17,67 m² Balkon + 32,34 m2 Dachterrasse Gesamtmiete € 3018,99
Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu den einzelnen Tops zu.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe
- Niedrigenergiehaus
- Nordostbalkon / -terrasse
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Verfügbare Einheiten
Objektnr. | Top | Etage | Fläche | Freiflächen | Zimmer | Preis | Status | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
8164/2488 | 49 | 5.Liftstock |
|
|
3 |
Gesamtmiete:
2.358,99 €
|
aktiv | Details | Details |
8164/2491 | 50 | 5.Liftstock |
|
|
4 |
Gesamtmiete:
2.329,00 €
|
aktiv | Details | Details |
8164/2493 | 51 | 6.Liftstock |
|
|
3 |
Gesamtmiete:
1.739,00 €
|
aktiv | Details | Details |
8164/2494 | 52 | 6.Liftstock |
|
|
4 |
Gesamtmiete:
2.560,00 €
|
aktiv | Details | Details |
8164/2495 | 53 | 6.Liftstock |
|
|
4,5 |
Gesamtmiete:
3.018,99 €
|
aktiv | Details | Details |
Basisdaten zum Projekt
- Preis 1.739,00 € - 3.018,99 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 8164/2490
- Preis 1.739,00 € - 3.018,99 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar SOFORT
Energieausweis
- HWB B, 29 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap