TOP sanierte Terrassenwohnung zur MIETE in verkehrsgünstiger Lage
Beschreibung
Generalsanierte Terrassenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung!
Zur Vermietung gelangt diese generalsanierte, großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung in Hadersdorf am Kamp.
Die (2025) Wohnung besticht durch ein offenes und modernes Raumkonzept und eine großzügige Belichtung.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten wie BillaPlus, BIPA und Co. ist dieses Objekt zu finden.
In 2 Autominunten erreicht man die B33, über welche man in ca. 10 Autominunten Krems an der Donau erreicht.
In ca. 10 Autominuten gelangt man auf die S5 Stockerauer Schnellstraße, welche eine direkte Anbindung an u.a. Wien ermöglicht.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich | Küche | Wohnzimmer | Balkon | Badezimmer | WC | Abstellraum | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Zimmer 3
Die Wohnung verfügt über eine ca. (30m²) große Terrasse.
Ein Kellerabteil wird ebenso mitvermietet.
Weiters wurde die Heizungsanlage im Haus komplett modernisiert und auf eine Luftwärmepumpe umgerüstet.
Strom wird direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Der Gesamtmiete beläuft sich auf €1290,- inkl. Betriebskosten und USt.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Parkett
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.290,00 € |
| Miete: | 1.172,73 € |
| Umsatzsteuer: | 117,27 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.290,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 5.000,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2873
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Terrassenwohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 99 m2
- Wohnfläche ca. 99 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Terrassen 1
- Bauart Neubau
- Zustand vollsaniert
- HWB C, 56.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 14.02.2035
Energieausweis
- HWB C, 56.9 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 14.02.2035
Ansprechpartner:in
Objekt anfragen
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