Luxuriöses Einfamilienhaus mit 2 Pools (Indoor & Outdoor) und Wellnessbereich
Beschreibung
Luxuriöses Landhaus nähe Tulln!
Nur 20 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt, besticht diese exklusive Luxusimmobilie durch absolute Ruhe in unmittelbarer Nähe des Tullner Erholungsgebietes. Am Ortsrand von Mollersdorf gelegen, genießen Sie einen Blick auf Felder, Wiesen und das imposante Schloss Stetteldorf.
Einige Hardfacts und Highlights der Ausstattung:
7 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 3 WC´s auf zwei Ebenen mit 405 m² Nutzfläche (davon 290 m² Wohnfläche).
Komplett ausgebautes Kellergeschoß mit Schwerlastlift, ca. 90 m² Fitnessraum, beleuchteter Indoorpool, Solarium, Sauna sowie Garage für 4 PKW.
Fußbodenheizung im gesamten Haus, Billardzimmer, Wohnsalon mit offenem Kamin und viele andere Annehmlichkeiten
Die riesige Terrasse mit Outdoorpool (mit Gegenstromanlage und Unterwasserbeleuchtung) und ca. 1.283 m² gepflegten Garten runden das Bild ab.
Die Immobile wird auf Wunsch komplett möbliert übergeben.
Verbindung:
Stockerauer Schnellstraße S5 in ca. 5 Autominuten erreichbar.
Bushaltestelle direkt im Ort.
Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fitnessraum
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Lastenaufzug
- Massiv
- Sauna
- Swimmingpool
- Südwestbalkon / -terrasse
- Walmdach
- Wellnessbereich
- Whirlpool
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 5000 m
Gesundheit
- Arzt 5000 m
- Apotheke 5500 m
- Klinik 8000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2684
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 290 m2
- Zimmer 7
- Beziehbar KV
Preisinformation
| Kaufpreis: | 780.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2684
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 7
- Fläche ca. 290 m2
- Wohnfläche ca. 290 m2
- Nutzfläche ca. 450 m2
- Grundfläche ca. 1.283 m2
- Terrassenfläche ca. 169 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 4
- Baujahr 1980
- Letzte Sanierung 2019
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB 97 kWh/m2a
- fGEE 1,31
Energieausweis
- HWB 97 kWh/m2a
- fGEE 1,31
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