Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Garage in Mistelbach
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer charmanten Gartenwohnung, die mit ihrem großzügigen Platzangebot und einer traumhaften Lage überzeugt. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf 116 m² Wohnfläche ein perfektes Umfeld für Paare, Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Der Kaufpreis von 360.000 Euro macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition in Ihre Zukunft. Besonders hervorzuheben ist der Eigengarten mit Terrasse, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob gemütliche Grillabende, ein Spielplatz für Kinder oder einfach nur ein ruhiger Rückzugsort – hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine Sauna, eine Photovoltaikanlage, eine Klimaanlage, eine Entkalkungsanlage sowie zwei getrennte WCs, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.
Dank der Gas-Etagenheizung in Kombination mit einer Luft/Wärmepumpe genießen Sie eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung. Der vorhandene Wärmeschutz reduziert Ihre Heizkosten. Die Terrasse ermöglicht Ihnen einen beruhigenden Grünblick – eine perfekte Kombination aus Natur und Weitblick.
Eine Einzelgarage ist ebenfalls Teil dieses Angebots und sorgt für eine sichere und bequeme PKW-Einstellmöglichkeit.
Diese Gartenwohnung vereint Komfort, Lage und Ausstattung in idealer Weise. Nutzen Sie die Chance auf ein neues Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Wohlbefinden auf höchstem Niveau bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Diese attraktive Gartenwohnung liegt in 2130 Mistelbach, Niederösterreich, und besticht durch alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt: Anschluß an die Autobahn A5, Bahnhof, Busverbindungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, Supermärkte, Vereine etc.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fernblick
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Nordwestbalkon / -terrasse
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2659
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 116 m2
- Zimmer 4
- Beziehbar nach Vereinbarung
Preisinformation
| Kaufpreis: | 360.000,00 € |
| Betriebskosten: | 222,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 222,39 € |
- Provision: 12.960,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2659
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 4
- Fläche ca. 116 m2
- Wohnfläche ca. 116 m2
- Grundfläche ca. 5.216 m2
- Gartenfläche ca. 45 m2
- Kellerfläche ca. 31 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1979
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- HWB 102 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 21.02.2036
Energieausweis
- HWB 102 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 21.02.2036
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