Sanierungsbedürftiges Landhaus mit großer GARTENFLÄCHE
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt hier ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit großer Gartenfläche im Waldviertel.
Perfekt geeignet ist dieses Objekt für Bastler, welche sich den Traum des Eigenheimes erfüllen und dabei nicht auf eine großzügige Freifläche verzichten wollen.
Eigenschaften und Raumaufteilung:
ca. 100m² Wohnfläche | ca. 2000m² Gartenfläche | Innehof mit eigener Zufahrt und Garage
Vorraum | Küche und Essbererich | Zimmer 1 | Wohn- und Schlafzimmer | Zimmer 2 | Badezimmer | WC | unausgebauter Dachboden
Weiters würde der Dachboden genügend Fläche anbieten, um ein viertes Zimmer gestalten zu können.
Der Gesamtkaufpreis liegt bei €70.000,- (VB)
Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Elektro
- Heizofen
- Holz
- Laminat
- Linoleum
- Satteldach
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 3500 m
- Polizei 3500 m
- Geldautomat 5000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 10000 m
- Apotheke 10000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2604
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 70.000,00 € |
- Provision: 2.520,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2604
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 2.326 m2
- Gartenfläche ca. 2.000 m2
- Balkone 1
- Garagen 1
- Baujahr 1950
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB G, 339 kWh/m2a
- fGEE E, 3,2
- gültig bis 18.11.2035
Energieausweis
- HWB G, 339 kWh/m2a
- fGEE E, 3,2
- gültig bis 18.11.2035
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