Helle DG-Wohnung mit 3 Balkonen in INNENSTADTLAGE
Beschreibung
Nähe Steinertor: Helle DG-Wohnung mit 3 Balkonen
Zur Vermittlung gelangt diese großzügige, in zwei Geschosse aufgeteilte, ca. 60m² große Maisonette-Wohnung.
Direkt in der Innenstadt gelegen, in der Kremser Arbeitergasse, sind alle bekannten Universitäten zu erreichen. Weiters ist das Kremser Steinertor in 3 Gehminuten zu erreichen.
Raumaufteilung:
Vorraum | Abstellraum | Küche | WC 1 | Wohn-Essbereich | Schlafzimmer | WC 2 | Badezimmer | 3 Balkone (Loggien)
Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.
Die Miete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf € 767,76.
Zusätzlich wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von € 106,03 direkt mit der Miete vorgeschrieben.
Strom wird direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.
Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet.
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 767,76 € |
| Miete: | 530,00 € |
| Betriebskosten: | 143,33 € |
| Heizkosten: | 88,36 € |
| Sonstiges: | 55,90 € |
| Liftkosten: | 22,00 € |
| Umsatzsteuer: | 34,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 873,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2590
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Unterobjektart Maisonette
- Nutzungsart Wohnen
- Beziehbar 01.01.2026
- Max. Mietdauer 3 Jahre
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Terrassenfläche ca. 11 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 3
- Keller 1
Links
Ansprechpartner:in
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