Die Details
Top-Erstbezug: Erstklassiges *Altbau-Juwel mit Balkon* in bester Lage































Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Generalsanierte Altbau-Wohnung mit Balkon!
Lage: 50 Meter zur Mariahilfer Straße - Ruhelage - Höhe Stiftskirche
Wohnung: Erstklassige Ausstattung - kreisförmig begehbar - Süd-Westausrichtung - Innenhofbalkon (7,5 m²).
5 Zimmer - Küche - 2 Bäder (Dusche|Dusche|Wanne).
Erster Mietvertrag auf 4 Jahre, kann in beidseitigem Einvernehmen gerne verlängert werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Flügeltüren
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Parkett
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- U-Bahn-Nähe
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2526
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 158,05 m2
- Zimmer 5
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.932,35 € |
Miete: | 2.340,35 € |
Betriebskosten: | 265,64 € |
Liftkosten: | 59,78 € |
Umsatzsteuer: | 266,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.932,35 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 8.820,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2526
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 5
- Fläche ca. 158,05 m2
- Wohnfläche ca. 158,05 m2
- Bäder 3
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1910
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Eigentumsform Alleineigentum
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