Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten
Beschreibung
Kleines Stadthaus zum Selbstgestalten
Zum Verkauf gelangt ein kleines Stadthaus in der Altstadt von Krem-Stein. Das Haus ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz.
Im Erdgeschoß befindet sich eine kleine Einliegerwohnung und ein Gang-WC sowie zwei Abstellräume und eine Kellerröhre. Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock mit der ehemaligen Hausherrenwohnung (Vorraum mit Lichtkuppel, 2 Zimmer, Bad, Küche, 2 weitere Räume ohne direkter Belichtung). Über eine Außentreppe gelangt man in einen kleinen begrünten Hofbereich und dann weiter zum nicht ausgebauten Dachboden sowie zu einem weiteren Abstellraum.
Der Zustand ist derzeit unbewohnbar, nach einer durchgreifenden Generalsanierung können Sie daraus jedoch ein richtiges Schmuckstück in zentraler Altstadtlage von Stein zaubern!
Die Kaufvertragserrichtung ist an einen bestimmten Vertragserrichter gebunden.
Um telefonische oder elektronische Terminvereinbarung via Email wird gebeten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Heizofen
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2496
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 135.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2496
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 6
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 180 m2
- Grundfläche ca. 306 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand baufällig
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE G, 4,84
- gültig bis 03.10.2035
Energieausweis
- HWB E, 186 kWh/m2a
- fGEE G, 4,84
- gültig bis 03.10.2035
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