Die Details

Zentrumsnahes Refugium mit dyllischer Gartenterrasse

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Zentrumsnahes Refugium mit dyllischer Gartenterrasse

Dieses zentrumsnahe Wohndomizil in Form einer Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 143m² plus ca. 120m² Gartenterrasse und zusätzlich über 56m² Eigenkeller (direkt begehbar). 

- Baujahr etwa 2002
- großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Außenbereich
- insgesamt 4 Schlafräume in den Obergeschossen
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Schlafzimmer/Atelier im 2. OG mit Ausgang auf Dachterrasse
- Badezimmer im 1. OG mit Eckwanne, Dusche sowie WC
- separates WC im EG
- Fernwärme + Schwedenofen
- Photovoltaikanlage
- Doppelcarport
- allgemeiner Radraum

Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung, die Untere Landstraße und der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Kaufpreis: VB € 592.000,- (inkl. ca € 44.000,- WBF-Darlehen)
 

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0660/6008002 - Sonja Pirker

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Photovoltaik Anlage
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 37.4 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 25.03.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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