Die Details
Brunnenmarkt: ideal für WGs! Zwei Wohnungen übereinander + Terrasse!
Beschreibung
Sehr Cooles Mietobjekt - Unbefristet!
Zwei Minuten zum Brunnenmarkt und weitere drei Minuten zur U6 (Josefstädter Straße).
Die beiden Wohnungen (Top18+Top20) liegen übereinander, 3.Stock und Dachgeschoß.
Sie sind innen durch eine weiße Wendeltreppe miteinander verbunden.
Sie sind ebenso ganz normal über die jeweiligen Wohnungseingangstüren im 3.Stock und im DG zu betreten.
Von der oberen Wohnung geht es dann noch über eine schmale Holztreppe auf eine tolle Terrasse mit Blick über ganz Wien.
Die gemeinsame Küche ist in der unteren Wohneinheit, ebenso ein Duschbad und 1-2 Zimmer und Vorraum, WC.
In der oberen Wohneinheit sind Vorraum, 1-2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und der Aufgang auf die Terrasse.
Kein Lift!
Derzeit leider kein Wohnungsplan vorhanden!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nähe U6 Josefstädter Straße
Nähe Brunnenmarkt und Yppenplatz
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Etagenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Heizofen
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 153.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2420
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3,5
- Beziehbar SOFORT
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.200,00 € |
Miete: | 683,25 € |
Betriebskosten: | 265,68 € |
Sonstiges: | 130,14 € |
Umsatzsteuer: | 120,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.200,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2420
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 86 m2
- Nutzfläche ca. 86 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Bäder 3
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2025
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand gepflegt
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB D, 153.8 kWh/m2a
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