Die Details

Anlegerwohnung in Ruhelage mit TOP-Rendite!

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Ruhig gelegenens Single-Apartement in Krems-Rehberg

Austattung:
ca. 38 m² Wohnfläche | Vorraum | Wohn-Schlaf-Essbereich | Küche | Badezimmer | Abstellraum

Für die Wohnung wurde zuletzt ein Mietzins i.d.H.v. ca. €599,- inkl. BK & Heizkosten, zzgl. Strom erzielt.
Der Jahresnettomietertrag lag somit bei ca. €4587,-
Dies würde mit dem aktuellen Verkaufspreis von €84.900,- eine Rendite von ca. 5,4% ergeben.

Dem Haus zugehörig ist ein begrünter Innenhof (Gartenterrasse) welcher zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung steht.

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 127.4 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,81
  • gültig bis 24.10.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 4500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Polizei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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