REDUZIERTER KAUFPREIS!

Gepflegte, bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung in Hofruhelage!
WG-EIGNUNG!

Diese bezugsfertige Altbauwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr schönen, generalsanierten und gepflegten Wohnhauses.
Sie ist bestens geeignet für Singles, Paare und auch als Anlagewohnung für die Vermietung. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus getrennt begehbar.

Daten:

- Hochparterre
- Wohnfläche: ca. 51,55m²
- Vorzimmer
- WC
- Duschbadezimmer mit Waschmaschine
- 2 Zimmer

Ausstattung, Sonstiges:

- bezugsfertig (letzte Renovierung 2024)

-  Einbauküche komplett

- Laminatböden, Fliesenböden

- Fernwärmeheizung

- Kellerabteil

- Besichtigungen nach Vereinbarung

Lage:

- Nähe Franz-Josefs-Bahnhof, Palais Liechtenstein, Nussdorfer Straße

Kosten:

- Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt: ca. € 199,06

- Kaufpreis reduziert: € 295.000,-

KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnung im 9. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte, Bäckereien und Banken befinden sich in der Nachbarschaft. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Franz-Josefs-Bahnhof) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Bezirke. Ideal für Stadtliebhaber!