Die Details

MODERNES PASSIV-DOPPELHAUS MIT SCHÖNEM GARTEN

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

Krems-Gneixendorf | Doppelhaushälfte | Vollholzbauweise - PASSIV-Haus | Baujahr ca. 2014 | Wohnnutzfläche ca. 121m² | großzügiger Wohnbereich mit Ausgang Terrasse und Außenbereich | insgesamt 3 Schlafräume im Obergeschoss | Badezimmer im OG mit Wanne, Dusche und WC | separates WC im EG | Luftwärmepumpe | kontr. Wohnraumlüftung | 2 Autoabstellplätze | ruhige Nebengasse - Privatstraße | gute Infrastruktur | Krems-Zentrum in wenigen Fahrminuten erreichbar

 

Kaufpreis:  € 475.000,- (inkl. WBF-Darlehen ca. 30.000,--)
 

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0660 6008002 - Sonja Pirker

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkett
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Holz
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Parkplatz
  • Passivhaus
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Südbalkon / -terrasse
  • Zentralheizung
  • kontrollierte Wohnraumlüftung

Energieausweis

  • HWB A, 15.3 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,44
  • gültig bis 06.05.2035

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Flughafen 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 3000 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 3500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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