Die Details
Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit sonnigem Garten
Senftenberg | Einfamilienhaus in ruhiger Kremstallage | Grundstück mit etwa 425m² | zur Gänze Bauland-Wohngebiet | etwa 105m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen | 3 großzügige Zimmer, Küche, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie Vorraum/Windfang | teilunterkellert etwa 47m² | Gaszentralheizung | gute Bausubstanz | Carport mit anschließendem Abstellraum | 10 Autominuten ins Kremser Zentrum
Die Liegenschaft kann alternativ auch mit mehr Gartenfläche erworben werden:
- Grundstücksgröße 425m² um € 259.000,-
- Grundstücksgröße 659m² um € 285.000,-
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 123.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 14.11.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 6500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 6000 m
- Klinik 6500 m
- Krankenhaus 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten
- Objektnr. 8164/2233
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Fläche ca. 104,58 m2
- Zimmer 3,5
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 121,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 121,86 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Detaildaten
- Objektnr. 8164/2233
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 104,58 m2
- Wohnfläche ca. 104,58 m2
- Nutzfläche ca. 151,58 m2
- Grundfläche ca. 425 m2
- Kellerfläche ca. 47 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- Baujahr 1941
- Bauart Altbau
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand modernisiert
- Eigentumsform Alleineigentum
- HWB D, 123.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 14.11.2028
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